2034 तक भारत का प्रॉपटेक लगभग तीन गुना, वजह है भारत

Founder and CEO of Micro Mitti

आँकड़े बाज़ार का वर्णन करते हैं। कहानियाँ उसे समझाती हैं। भारत का प्रॉपटेक क्षेत्र, जो 2025 में करीब 1.3 अरब डॉलर था, 2034 तक लगभग चार अरब तक पहुँचने की राह पर है। एक दशक से भी कम में लगभग तीन गुना। इसके पीछे की कहानी महानगर की नहीं, भारत की है।

सालों तक भारतीय रियल एस्टेट में टेक्नोलॉजी महानगर की विलासिता थी। प्रीमियम फ्लैट के वर्चुअल टूर। उन खरीदारों के लिए चमकदार ऐप जिनके पास पहले से पूँजी थी।

ये बदल रहा है क्योंकि टियर 2 और टियर 3 भारत में इंटरनेट पहुँच, स्मार्टफोन और डिजिटल आत्मविश्वास फूट पड़े हैं। अगले दस करोड़ रियल एस्टेट भागीदार मुंबई और बेंगलुरु से नहीं आएँगे। वो इंदौर, जयपुर, लखनऊ और उनके पीछे के हज़ार क़स्बों से आएँगे।

इसीलिए प्रॉपटेक की बढ़त और भारत का उदय एक ही घटना है, दो भाषाओं में। टेक्नोलॉजी वाहन है। टियर 2 और टियर 3 का निवेशक वो यात्री है जिसे पहले कभी सवार नहीं होने दिया गया।

यहाँ अवसर सिर्फ़ इस बाज़ार की सेवा करना नहीं है। इसे शुरू से इसी के लिए बनाना है। भारत के लिए बना प्लेटफॉर्म, महानगर के मॉडल से अलग दिखता है। वो ज़मीन पर काम करता है और भरोसा कमाने के लिए अपनी पूँजी साथ लगाता है।

प्रॉपटेक की लहर भारत की ओर नहीं आ रही। वो भारत से आ रही है, भारत के उन हिस्सों से जिन्हें अपनी बारी का इंतज़ार करने को कहा गया था। उनकी बारी अब है।

मनोज धनोतिया | संस्थापक एवं सीईओ, माइक्रोमिट्टी

Manoj Dhanotiya

Founder and CEO of Micro Mitti

Manoj Dhanotiya is a serial entrepreneur, PropTech innovator, and Founder & CEO of Micro Mitti, India's first co-investment-led PropTech platform.
With over 15 years of experience across technology, SaaS, and real estate, he previously built AiTrillion into a global SaaS platform serving 15,000+ clients in 100+ countries. Recognised with the Economic Times Entrepreneur Award, Times Achievers Award, Realty+ PropTech 40 Under 40, and Madhya Pradesh's "Captains of Industry" awarded and honoured by Chief Minister Dr. Mohan Yadav.
Driven by the belief that real estate should be accessible to all he advocates on financial literacy and democratized real estate investing. A sought-after speaker and mentor, Manoj is committed to empowering students and entrepreneurs, advancing Bharat-first innovation, and creating accessible pathways to long-term wealth creation.