सुपर कॉरिडोर तीन साल में दोगुना हुआ। फ़ायदा असल में किसे मिला
- By Manoj Dhanotiya
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यही पैटर्न हर उभरते भारतीय शहर में दोहराता है। बुनियादी ढाँचे का ख़र्च जनता उठाती है। सड़कें, मेट्रो, एयरपोर्ट, सब सामूहिक रूप से वित्तपोषित। लेकिन उस सार्वजनिक निवेश से बनी दौलत निजी तौर पर पकड़ी जाती है।
इंदौर का आम निवासी अपने ही शहर से कॉरिडोर को उठते देखता रहा और फ़ायदे में लगभग कुछ हिस्सा नहीं पाया। उसने उसी ढाँचे के लिए टैक्स दिया जिसने ज़मीन उठाई, फिर वही ज़मीन हमेशा के लिए उसकी पहुँच से बाहर पाई।
सुधार ये है कि इन विकास के कॉरिडोरों में भाग लेने वालों का दायरा चौड़ा किया जाए। जब आम निवेशक किसी गंभीर प्रोजेक्ट में असली, ढाँचागत हिस्सेदारी ले सके, अपनी हैसियत के मुताबिक, और उस ऑपरेटर के साथ जो अपनी पूँजी लगाता है, तो फ़ायदा सिर्फ़ अमीरों तक नहीं बहता।
सार्वजनिक ढाँचा निजी दौलत बनाता है। भारत को यही पूछते रहना है, किसकी दौलत। अब से जवाब में वो लोग शामिल होने चाहिए जिन्होंने वो शहर बनाया और उसका ख़र्च उठाया। यही रियल एस्टेट का लोकतंत्रीकरण है।
— मनोज धनोतिया
संस्थापक, माइक्रो मिट्टी
Manoj Dhanotiya is a serial entrepreneur, PropTech innovator, and Founder & CEO of Micro Mitti, India's first co-investment-led PropTech platform.
With over 15 years of experience across technology, SaaS, and real estate, he previously built AiTrillion into a global SaaS platform serving 15,000+ clients in 100+ countries. Recognised with the Economic Times Entrepreneur Award, Times Achievers Award, Realty+ PropTech 40 Under 40, and Madhya Pradesh's "Captains of Industry" awarded and honoured by Chief Minister Dr. Mohan Yadav.
Driven by the belief that real estate should be accessible to all he advocates on financial literacy and democratized real estate investing. A sought-after speaker and mentor, Manoj is committed to empowering students and entrepreneurs, advancing Bharat-first innovation, and creating accessible pathways to long-term wealth creation.
